イギリスの文化や生活様式などを知る

土地を取得した後その土地の活用方法は様々で、例えば自分の家を建てたり資産運用に活用する方法などもあります。日本国内で土地を探す場合、不動産会社に相談したりインターネットを通じて物件情報を得る方法が一般的です。海外で土地探しをしてみると日本と大きな違いがあることがわかります。海外で土地を探すには、まずその国の生活形式や独自の文化などを知ることが大切であるといえます。

イギリスはイングランドやウェールズ、北アイルランドやスコットランドの4つの国からなる連合国です。連合国であっても言語や文化も習慣も異なりますが、それぞれが交ざりあうことで古き良きイギリスが成り立っています。イギリスの郊外には建物が建てられない場所がありますが、これは自然や景観を守るためなのです。

住宅用物件と賃貸用不動産の購入の違い

イギリスの不動産市場は海外投資家などから、外資を呼び込む優良な投資対象の場といわれています。イギリス以外の多くの国では外国人が土地を取得するためには、戸数制限や購入できる不動産価格の下限などを設けています。しかしイギリスではこのような制限を設けていません。しかし住宅用として初めて購入する場合は、税制や住宅ローンを免除されるhelp to byというシステムを導入しています。

賃貸用不動産物件の購入にはby to letという制度が適応されます。非移住者の物件の購入は現金で一括払いをしない限り、ローンでの支払いとなりますが、イギリスのローン申請は厳しい条件があるのです。物件費用以外にも事務弁護士費用や不動産鑑定士費用など、様々な費用を負担する必要があります。